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商總:建商今年推案9,000億
新聞發佈時間:2018/01/08 10:01:02 am
       

2018-01-07 07:37:09 經濟日報 記者郭及天/台北報導

全國商業總會昨(4)日發布今年房市展望,理事長賴正鎰指出,今年建商推案估再成長15%至21%,可望突破9,000億元,回到2010年的水準。三大都會區房市將有台北小宅拉高至占55%,台中軌道沿線熱門推案、高雄推案擴散至新興蛋白區等趨勢。

根據各縣市建商公會市調統計的推案資料顯示,去年全台推案7,455億元,年增25.7%,台北、新北、桃園、台中四都均達千億元,以新北市年增92%、台北市年增75%成長強勁。

賴正鎰表示,為避免年底七合一選舉干擾房市,多數建商上半年應會推案搶市,受到肥咖條款的影響,都會區小宅與豪宅市場M型化更明顯,建商會提高18至29坪一、二房小坪數產品。

賴正鎰說,房市經歷三年低迷,去年恢復至近7,500億元推案量。台灣房貸利率低至1.6%,且銀行有近10兆元資金放不出去,房地產租金回報率仍高於利率,新台幣升值到29.5至30元間,資金不致外流,肥咖條款更帶動資金回流台灣,企業主置產避稅,有利加速去化豪宅市場。

出處網址:https://house.udn.com/house/story/5887/2912737