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五月房市下滑 房仲:屋主提高售價買方接受
新聞發佈時間:2017/06/01 12:08:24 pm
       

[中廣新聞網]
房仲業者表示,觀察五月房地產交易,因國內外經濟利多因素,讓賣方從過去降價求的情況轉為提高售價,但房市仍以自住需求為主,對於漲價接受程度低,因此五月份房市,價格交易量比四月份下滑。

(馮建棨報導)
觀察五月不動產買賣移轉狀況,七都平均交易量及價格都比四月份下跌,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,近期國內外都傳出經濟利多,讓賣方樂觀看待後市,讓顧過去願意降價求售的情狀轉變,造成5月房價小幅回升,但目前房市以自住型買方為市場主力,民眾可接受的房價彈性較小,買方回歸保守觀望,只要雙方價格認知差距無法拉近,導致交易量縮。
謝志傑認為,目前房市陷入「有價就沒量」的困境,雖然近期房市交易量回溫,但仍沒有支撐房價上漲動能,買方購屋信心仍脆弱,若沒有合理讓利的狀況下,交易量難以回升,成交機會大減,建議有意售屋的屋主,切勿過度樂觀看待後市而錯判情勢。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,520檔期建商動作積極,讓利吸引首購族買新屋,因此中古屋市場交易量放緩,僅低總價、低單價產品有量,平均交易單價也都持續盤整。
原發文處:http://ppt.cc/AeC26