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大陸百城房價 深圳暴增5成居冠
新聞發佈時間:2016/07/03 07:41:38 pm
       

工商時報【林殿唯╱綜合報導】

中國大陸房市今年以來持續升溫。中國100個城市6月份的新建住宅價格連續11個月「雙漲」,房價年增率與月增率持續成長,其中深圳的房價更比去年同期暴增51.95%,位居百城之冠。

中國指數學院昨(1)日發布的數據顯示,今年6月,大陸百大城市的新建住宅平均價格達到每平方公尺11,816元人民幣,比去年同期上漲11.18%,也比今年5月份上升1.32%,而月增率比起上個月收窄0.38個百分點。上半年累計房價漲幅達到11.18%。

以房價年增率來看,6月份大陸共有59個城市房價走升,其中深圳漲幅達到51.95%,雖然漲幅比起上個月縮小6.87個百分點,但仍位居百城第1。而深圳周圍的東莞、惠州等城市房價也跟著暴衝,漲幅都超過30%。

在政策寬鬆趨穩的因素下,大陸一、二線房市普遍高速上漲,北京、上海、廣州、深圳等4大一線城市上半年房價累計上漲12.79%,二線城市累計上漲5.33%,其中蘇州、南京累計漲幅超過20%。

為了抑制房市過熱,部分城市已經公布降溫措施。南京官方就表示,下半年將進一步加大商品住宅供應,希望緩解供應緊缺的情況。合肥也宣布,要從7月起要提高頭期款門檻。

中國指數研究院認為,未來隨著地方調控政策進一步落地實施,熱門城市房價暴增的現象將得到控制,下半年房價漲幅將繼續放緩。

對此,房仲中原地產首席分析師張大偉表示,除了政策因素之,部分城市的房價已經「高處不勝寒」,使得成交動力開始出現疲軟。
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