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公告地價漲 BOT租金飆
新聞發佈時間:2016/04/05 10:04:49 am
       

工商時報【本報系地方新聞中心╱連線報導】

全台6都公告地價平均漲幅超過30%,以公告地價為計算基礎的BOT等相關案件的租金費用,也跟著連動上漲,其中,高達1,700件土地出租案、17件地上權案、以9件BOT案的台北市最補,今年預估可增加3.6億元的收入,同樣受到衝擊的高雄市,則將訂「地上權租金說明要點」,預估1個內送市政會議決議,以減輕企業租金支出。

台北市政府財政局副局長游適銘表示,去年合計收租金10.7億元,今年預估可收14.3億,增加3.6億元,以三創為例,去年租金2,300萬元,今年約增為3,000萬元。

新北市進行中招商案共14件,今年公告地價調整,林口漲幅平均約40%,新莊超過80%,土城約35%,林口影視城年租金從580萬元漲到800多萬元,廠商大呼吃不消。

經發局強調,依契約規定漲幅超過30%時,廠商可提出租金減免申請;林口outlet因前次漲幅加今年漲幅已超過80%,契約規定,漲幅累積較投標時預估大於50%,亦可提出減免申請。

高雄市此次公告地價調漲32%,財政局長簡振澄說,租金是否調漲,「視個案的新舊契約而定」,高市府已擬訂「地上權租金說明要點」,將在一個內送市政會議決議。
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