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業者:北市液化潛勢區豪宅多 恐衝擊房價
新聞發佈時間:2016/02/19 02:43:20 pm
       

(中央社記者韋樞台北19日電)行政院與北市府將於一個月及半年內公布土壤液化潛勢區,對低迷房市恐再產生衝擊。APPLE HOUSE趨勢研究中心彙整資料,16個潛勢區內,以大安森林公園東側房價每坪99.2萬元最高。

APPLE HOUSE房屋自售平台依據1996年國家地震工程中心「台北市震度微區圖」研究報告,與2002年中華地理資訊學會「北市地質鑽孔資訊化計畫」第四期研究報告等歷史資料,比對分析之後發現北市有16處土壤液化潛在區域。

這16處土壤液化潛勢區包括「社子島、捷運士林站、捷運民權西路站、行天宮、大同高中、長春國中、光華數位新天地、大安森林公園北半部、長庚醫院、玉成國小、萬華國中及青年公園等」,這些區域大多為人口活動密集區域,不少高房價路段名列其中,屬於區域指標豪宅密集區域。

APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示,根據實價資料統計,16個北市土壤液化潛勢區域中,2015年以大安森林公園以東,平均單價99.2萬元最高、信義路四段,平均95.3萬元居次、大安森林公園北側,平均92.4萬元居第三,這些路段房價都高達90萬元以上,附近區域指標豪宅密集。

葉國華表示,北市若發生強震,這些區域可能因土壤液化導致地層下陷、房屋倒塌,傷亡相當嚴重,政府應積極進行各項檢測措施,並公布相關資訊,民眾購屋時也應特別留心。另外,由於不少北市精華地段均名列其中,預期未來極度重視居住安全的豪宅客群,購屋時將更加謹慎,未來唯有高度抗震、抗土壤液化能力的豪宅,才能吸引高資產族群目光。1050219
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